项目名称：广东湛江余家欧式别墅

　　项目经理：葛锦盛

　　图纸编号：1945

　　建筑面积：411㎡

　　占地面积：90㎡

　　建筑尺寸：9.6m×9.4m

　　建筑结构：框架结构

　　参考造价：92万元（室内装修费用另计）

　　项目概况

△总平面示意图

　　基地情况：

　　东：邻家住宅

　　西：邻家住宅

　　南：村内道路

　　北：邻家住宅

　　项目简介：

　　业主在项目前期对平面布局有大致需求，希望将娱乐功能放到地下室区域；在立面造型方面业主喜欢雅致的欧式建筑。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为带地下室的4层欧式别墅。

　　平面布局

　　户型概况：

　　4层+地下室 / 7室 2厅 7卫 1厨 3储藏 1书房 1棋牌室 1健身区 1娱乐室 2阳台 1露台

△地下室平面图

　　地下室以储藏娱乐功能为主，南侧的开放式空间，可作为健身房、休闲区和棋牌室使用，后期也可根据业主家习惯灵活调整。

△一层平面图

　　一层以待客休闲功能为主，西南侧预留较大面积的挑空待客区域，北侧的餐厨空间，东南侧的楼梯处结合景观电梯功能使用，满足业主家日常使用习惯。

△二层平面图

　　二层以居住休闲功能为主，北侧设置的卧室套房，搭配书房、储藏间、独卫使用；中部的过厅结合室外阳台使用，满足了业主家日常晾晒、观景需求。

△三层平面图

　　三层以居住休闲功能为主，共设置3间卧室套房，大面积的居住区域为业主家带来良好的居住体验；南侧预留的室外阳台区域，满足业主家的日常休闲、娱乐、观景等需求。

△四层平面图

　　四层以居住休闲功能为主，北侧设置了2间卧室套房，其中西北侧的卧室套房可直接进入南侧的露台区域丰富整层的功能。

　　造型设计

△西南侧效果图△东南侧效果图

　　建筑整体为欧式风格，立面采用大量的浅色真石漆和底部同色系中的深色文化石，搭配弧形窗、宝瓶柱栏杆等欧式成品构件，凸显了建筑的雅致温馨的感觉。

△西南侧效果图△鸟瞰图

　　主立面选用大面积开窗及拱形窗设计，让室内更加通透的同时，丰富整体的立面效果。门头选用欧式经典人字顶，雨棚创造的空间与两步台阶为建筑增加了整体高度和入户仪式感。

△西北侧效果图

　　顶层露台选用欧式柱体护栏，样式优雅，与建筑整体风格相符。整个建筑线脚十分经典，配合文化石打造自然视觉效果。

△东立面图△西立面图△南立面图△北立面图

　　设计师问答

　　1.这个项目的设计周期是多久呢？

　　答：一个月左右。

　　2.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

　　答：南方多雨水，地下室需多加注意地下防潮等细节处理。