忽如一夜春风来！各种救市、持续降息，徐州楼市开始回暖了！

5月初，徐州出台18条楼市新政，宣布下调首付比例、降房贷利率、积极开展组合贷。新政公布的首周，成交量就上涨了约41%。

近日央行更是宣布，首套房利率最低可降至4.4%！也就是说，现在买房贷款100万可以省下20多万利息！

重磅救市刺激下，此前还在观望犹豫的购房者们坐不住了！许多楼盘人气开始蹭蹭上涨！就拿大学路红盘招商万科山水间来说，眼见房源告急，项目昨天30#楼刚取证，今天下午四点就紧急加推！

壹

招商万科山水间再次霸榜

应市加推30#楼，现场太火爆！

大浪淘沙更显英雄本色，在市场下行期间，招商万科山水间多次上演热销盛况，以2.73亿勇夺铜山区前4个月销冠；

在楼市新政期间，项目更是表现强劲，以致房源告急。今天下午4点，项目应市加推30#楼，小户型共计54套。截至晚上，劲销约30套，销售金额超4500万！这个销量都要吊打其他项目近一月的量，太火啦！

今天房哥前往售楼处，发现售楼处路边和停车场早已停满了车，沙盘区和会客区也都是客户，有的客户很早就来到售楼处等待开盘，不少客户表示看到人那么多，都怕抢不到合适的房子。

售楼处实景图

30#楼下午4点开盘，现场人山人海，虚无空席，足以说明项目以及加推的30#楼是有多火爆了。整个售楼处都在紧张选房、定房的氛围中，有的客户为了能选到合适的房源，看中后就直接一路小跑的去交钱，拼速度！置业顾问也在忙着介绍，帮助客户选房，据置业顾问讲从到售楼处就没有闲着，连水都顾不得喝一口，午饭都没吃，太拼了！成交区不时传来成交的喜报，礼花散落一地，燃爆了！

售楼处实景图

有客户买完房，就在售楼处现场举行告白仪式，两件人生大事都在售楼处进行，也很有纪念意义。

售楼处实景图

贰

地段佳、产品棒

客户道出了山水间热销的三大原因

更多的客户选择山水间，说明项目备受客户的喜爱和追捧。房哥在现场随机采访了部分客户，他们给出了选择山水间的理由：

01

地段好，大学路板块，周边配套齐全，山水环伺，板块利好逐步兑现

大学路板块，作为徐州“南进”重要板块，经过多年发展，利好不断兑现，板块已成为整个南区的中心区域，而招商万科山水间就位于板块内，成为众多买房人置业目标。

项目区位图

02

产品棒，低密全龄社区，还有约1500㎡【山水荟】会所，大城已成

项目的“面子”那么好了，自然“里子”也很给力。

缘何说项目是低密住宅呢，那就是整个小区是以洋房+小高层配置，规划有26栋18层小高层和18栋9-11层洋房，放眼整个大学路板块，多以高层为主，而项目以这样的配置，居住的舒适度更高。

项目效果图

小区有约35%绿化率，留出更多的空间做绿化和园林，即使不出小区，也能像在公园里一样，感受到四季的变化。

同时项目打造全龄化社区，不管你是什么年龄段，都可以找到属于自己的专属娱乐空间。

项目效果图

山水间还精心打造约1500㎡【山水荟】会所，会所里配置了恒温泳池、多功能室内健身、瑜伽房等，试想一下，下了班来这里运动、游泳健身，身心都畅快。目前山水间会所开启试运营模式，会所已然兑现，真是够速度，点赞！

【山水荟】会所实景图

03

优惠大，520当天专享52013.14元

房源优惠

山水间在520当天专享52013.14元房源优惠，这个优惠力度够大的，正值30#楼开盘，买房还有优惠拿，让利购房者，这让不少购房者欣喜不已。

叁

30#楼火爆热销，位置绝了！

真正滨水首排楼栋，热销户型仅54套

据悉，项目加推六批次楼栋30#处于较好的位置。东侧紧邻楚河河畔，无建筑遮挡，视野也更开阔，是真正的滨水首排景观楼栋，试想一下，推窗观景，就能看到波光粼粼的水流过，瞬间心情也会更加沉静安定；西侧为项目低密多层产品，通风、阳光几乎不受影响，位置真的不错。

项目效果图

吃完饭下楼遛弯也不用去很远的地方，下楼即是项目的主要景观组团——樱花大道，和家人漫步在樱花大道上，看花开花落、落英缤纷，闻花香满怀、沁人心脾，这样的生活场景岂不美哉！

项目效果图

楼下还有约1500米的健康跑道，生活纵使有压力，那就下楼跑跑步，出出汗，卸下一天的疲惫和压力，既能强身健体又能愉悦身心，一举两得。最重要的一点是，30#楼离小区大门很近，出门即可到达长约680米的滨水景观带和东侧的楚河公园，在家门口就可以肆意的拥清风、揽静谧、瞰河景，美好生活也不过如此！

项目鸟瞰图

加推的30#楼主力户型是热销的建面约113㎡房源，作为山水间滨水首排小户型，就仅有54套房源，珍惜程度可想而知。

建面约113㎡户型图

建筑面积约113㎡户型做到了三室两厅两卫设计，这个面积可以做到三室两厅两卫，多一个卫生间就多了一份从容，确实还是很惊艳的。LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房整合为一个空间，大大减少空间与空间之间的阻碍，因而通透感强。大宽厅连接双开间阳台，空间灵动，搭配主卧飘窗，让整个室内通透，主卧配套独立卫浴，私密性较强。

这款户型特别受青年置业者的青睐，面积适中，总价还不算太高，又是无遮挡的滨水首排景观楼栋，住进这样的改善住宅，想想就很美。

样板间实景图，以交付为准

同时项目是装修交付，选用一线家装品牌，全屋壁纸交付，同时室内三大件全部配齐即新风除霾系统、地暖、中央空调，这些配置可以说吊打周边一众项目，真够豪横！

如果你也想居于此，享受这样贴心安心的美好生活，那就不要再等了。正值楼市暖风频吹，买房时机已来，加之山水间六批次30#楼正火爆加推中，滨水楼栋房源有限，欲购从速，手慢无！

肆

520甜蜜致爱，七重好礼送不停

有抽金条、集赞赢家电等，速来参与！

正值520特殊日子里，山水间甜蜜致爱，让爱叠加，还特意准备了七重好礼，比如有惊喜拍卖礼，业主生日礼，整点抽奖礼，健身教学礼，欢乐集赞礼，气球手作礼和甜蜜打卡礼，更有现场抽金条、集赞赢家电、到访送巧克力和花束一份等活动参加，还等什么，赶快来山水间售楼处，好礼送不停！