Wan Bridge，一家在休斯顿和达拉斯从事住宅开发的开发商，正计划在加尔维斯敦岛开发建设长租别墅社区。

（Palm Bay Galveston社区效果图）

根据新闻报道，这一新开发定制别墅社区，案名为Palm Bay Galveston（中文案名：加尔维斯敦高尔夫海景别墅），位于现有Bayside at Waterman’s社区内，地址为4500 block of Stewart Road。项目计划于今年12月份开工，预计第一批房屋将于2021年夏天竣工出租。

Wan Bridge的一位发言人确认，Palm Bay Galveston项目由其内部设计团队打造，包含94套独栋别墅。别墅居住面积从1600平尺到1800平尺不等，户型为三居室或四居室，配2.5个卫生间。未来租金取决于市场，但预估租金在$2500-$2850/月之间，其包含绿化及维护服务等。

该社区位于科莫湖畔，加尔维斯敦湾入海口处，东临加尔维斯敦高尔夫俱乐部，西接加尔维斯敦岛州立公园。

（Galveston海滨游乐场）

开发商还将在社区附件垂钓营地保留地部分地块上开发建设不超过20套公寓。

Wan Bridge 购买了20.5英亩土地用于开发此项目，包括1.5英亩土地开发建设公寓项目。其发言人确认到。该地块的卖家为Jerry LeBlancs High Ridge LLC，不过该发言人并未透露交易财务条款。

“作为长租别墅的典范，定制型长租别墅越来越受欢迎，其正在改变住宅地产行业的面貌。就此而言，地处海滨及海湾的社区同样有机会拥抱这一变化。”Wan Bridge 地产开发高级副总裁 Kevin Stuckey先生说到。“在加尔维斯敦岛上开发一个定制型长租别墅社区是我们的荣幸，对此我们非常高兴。不论是岛上的新住户还是长居于此的住户，我们期望为岛上长期短缺的出租市场的提供长租别墅及公寓产品。”

在八月份，Wan Bridge宣布在Humble附近的大型规划社区Balmoral开发另外一个包含94套房屋的长租别墅社区。根据八月份的新闻报道，Clearwater at Balmoral（中文案名：白金沙滩）将为Balmoral社区首家长租别墅社区，将开发联排别墅产品用于出租。

（Balmoral社区）

根据其网站介绍，在大休斯顿地区其他城市，Wan Bridge 开发多个项目，如在Bonney, Kingwood, League City, Pearland and Rosharon等。其同样在达拉斯沃斯堡大都会区的Forney和Denton 有项目开发。

此外，位于Woodlands的Signorelli Co.公司 同样涉足定制别墅业务领域。九月份，其新成立了一个部门，专注于在其大型规划社区内开发长租别墅。这一部门将以Rental Properties of America运营，将提供同样位于Woodlands的另外一家独栋别墅建商First America Homes设计的产品。

Signorelli Co.称开发长租别墅产品对其大型规划社区将起到价值“自然提升”的作用。

原文网址：https://www.bizjournals.com/houston/news/2020/10/27/wan-bridge-build-to-rent-galveston.html

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