项目名称：江西上饶陈家现代别墅

项目经理：郭翔

图纸编号：1394

建筑面积：910㎡

基地面积：3600㎡

建筑尺寸：26.5m×17m

建筑结构：框架结构

参考造价：139.9万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

△现场航拍

基地情况：

东：林地

西：林地

南：林地

北：林地

项目简介：

平面布局

户型概况：

3层 / 6室 2厅 8卫 1厨 1多功能厅 1储物间 1鞋帽间 4衣帽间 3平台 5阳台 3露台 5花池 1室内花园

△一层平面图

建筑整体共有三层，一层以大开间布局，将整栋建筑分为三个区域。一层由南、北入户，其中南侧经门厅向北设置老人居住的套房，向西入会客厅与后门厅相连，便于到室外平台相呼应。西侧的西餐厅、早餐厅、餐厅和多功能厅空间宽阔，并向北直接对外，可作为业主家及亲朋好友的欢聚空间。

△二层平面图

经电梯或楼梯进入二层空间，东北角和西南角均有个独立套房空间，作为孩子房使用，但功能有所改变。西北侧预留客房空间，中部家庭厅向外延伸出阳台和露台的空间。

△三层平面图

三层比二层的使用空间更加私密，东侧用作带独立卫生间、衣帽间、花池和露台的主卧室，整个建筑室内布局利用率高，中部室内花园与西侧女儿房和露台相连，既满足了私密生活的需要，又维系了相亲相爱的和睦关系。

造型设计

△南侧效果图

建筑整体采用现代风格设计，立体采用几何与现代设计手法来增强空间划分，描绘出鲜明的轮廓，使得整体呈现自由立面效果，利用黑白灰的三种颜色作为主基调，搭配大理石设计，流露出现代风的简洁意象，干净利落。入口处及二层均配以小块绿化区域，为建筑增添景色的同时也更令建筑更为环保舒适。

△人视图

综合业主的喜好，立面除了大面积的白色墙面显出明亮的主色调，以小部分的灰色墙面区分出建筑的主次，黑色线条和木色部分点缀，从交谈中可知业主及其家人的享受生活空间的需求，因此在布局上增设多处雨棚设计，又提升了建筑整体造型的灵动性。

△东南侧效果图

建筑整体配色淡雅，玻璃幕墙、石材与原木的搭配既充满现代感，又非常自然温暖，充满高级感，整个立面造型显得干净整洁，虚实的变化，流畅的线条，充满层次感。

△鸟瞰图

屋面采用平屋顶的设计方式，二、三层中部设置通告的起居室，提升室内的采光效果和通透感，与三层的露台空间形成对比。搭配大面积的玻璃围栏和绿植景观，使建筑拥有良好的景观视野，同时增加灵动性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.作为设计师最满意的是哪部分的设计？

答：整个平面空间得布局功能划分，以及立面得推敲设计现代的立面元素风格材质运用。

2.你觉得业主对哪部分很满意？

答：整个设计过程沟通十分顺畅，从平面布局功能再到立面推敲效果图得展示。都得到了高度的认可。

3.你觉得本项目在施工的过程中哪个部门难度最大？需要注意什么问题？

答：因为一层要满足大开间的布局，设计要求一层不落柱。施工中需要注意主体二层梁上起柱等结构问题。

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